Casa Térrea comercial ou residencial à venda no bairro Vianelo em Jundiaí-SP

Oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de valorização.Situada na tradicional Rua Bom Jesus de Pirapora, um dos endereços mais movimentados e valorizados da cidade, esta propriedade se destaca pela alta visibilidade, fácil acesso e grande fluxo diário de pessoas e veículos, características ideais para negócios que desejam presença marcante ou para quem valoriza praticidade no dia a dia.Com 221m² de área construída, o imóvel oferece uma configuração inteligente que atende perfeitamente tanto ao uso comercial quanto residencial.Logo na entrada, a casa impressiona com sua frente ampla com possibilidade de estacionamento para dois veículos. Internamente, os ambientes são amplos e bem distribuídos com ar condicionado nos 3 quartos, sala principal e copa. A sala principal, com piso em tacos de madeira, proporciona um espaço acolhedor e sofisticado, ideal para recepção ou convivência.São 3 dormitórios, sendo 1 suíte que podem ser facilmente adaptados para salas comerciais, consultórios ou escritórios, oferecendo total flexibilidade de uso. O imóvel conta ainda com 3 banheiros, além de uma copa funcional, cozinha e lavanderia com armários, garantindo praticidade no dia a dia.O grande destaque fica por conta do subsolo versátil, que amplia significativamente o potencial do imóvel. O espaço inclui varanda ampla, duas salas adicionais, áreas de apoio/estoque e banheiro sendo ideal para operação de empresas, expansão de atividades ou até mesmo criação de novos ambientes personalizados.Na área externa, o quintal espaçoso abre possibilidades para área verde, espaço gourmet ou futuras ampliações, agregando ainda mais valor ao imóvel.Além de todas essas qualidades, o imóvel já se encontra locado, proporcionando renda imediata ao investidor com excelente perspectiva de valorização em uma das regiões mais procuradas de Jundiaí.Ideal para: Escritórios e empresas, clínicas e consultórios, negócios de atendimento ao público, investidores em busca de renda ou moradia com localização privilegiada.Se você procura um imóvel que combine localização, visibilidade, versatilidade e retorno financeiro, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.*SUJEITO A DISPONIBILIDADE E ALTERAÇÃO DE VALOR. CONSULTE!Imobiliária Mandhu Creci j - 41072Avenida Francisco Nobre, 949 Andar SuperiorMedeiros Jundiaí - SP(11) 4830 - 1349(11) 99817 - 4485 whatsapp